屋上緑化は
昨今のエコブームを経てさらに注目が高まってきていますが従来から不動産保有者の方からは注目度の高い家屋施工です。内容はその名の通り
家屋の屋上に草木を植えたりして緑化をするというものです。
なぜそこまで屋上緑化が注目されているかというと単なるエコブームの潮流だけでなく家屋にとっても住人にとっても様々なメリットがあるのです。
草屋根の断熱作用で夏場の室温上昇を防ぎます。
屋上を緑化した建物は屋上から最上階への熱の流入を防げますので、冷房の効きも良くなり、快適に過ごしやすくなります。
屋上では夏の表面温度が60℃程度まで上がりますが明け方には20℃程度まで下がることがあります。
昼夜の温度差による熱膨張収縮でコンクリート部分に亀裂が入るのを防ぎます。酸性雨侵入の防止にもつながります。
地上の庭に比べて屋上の庭は日当たりや風通しがいいので植物も育てやすく、くつろぎと安らぎの場所としは最適です。見晴らしもよく快適なプライベートスペースになります。家族でくつろぐの
にも向いています。
植物の葉と葉の空気層が騒音を吸収する役割があります。緑化都市が静かなたたずまいになる所以です。
屋上の植物から水が蒸発することで気化熱が消費されるため都市の気温の上昇を防ぎます。
都市の面積の30％を緑で覆うと気温は4℃下がるというデータもあります。
屋上緑化により降った雨は屋上に蓄えられます。
都内のビルの屋上を10％緑化すると約25万トンの保水能力ができるという試算がありますが、屋上緑化は集中豪雨を食い止め都市型洪水を防止する効果があります。
植物は二酸化炭素の吸収だけでなくディーゼル粉塵や鉛などの大気汚染物質を吸収して無害化してくれます。
屋上緑化が進むことで都市の景観が向上して住人が安らぎを感じられる住環境になります。
また緑化により都市部に自然の生態系が復活し、人と多くの生き物が共存する豊かな都市になります。
部屋の温度上昇が抑えられることで省エネ効果があります。
40坪の部屋で年間約10万円の節約した事例もあります。屋上緑化の初期投資を回収できます。
今は多くの自治体で屋上緑化に対して補助金が出ます。
例えば東京の港区の事例では、3平方メートル以上の屋上緑化で、「所要経費の2分の1または1平方メートルあたり2.5万円のいずれか低い方で上限が500万円」なので最大で500万円の補助金が支給されるケースもあります。
住人にとっても都市にとっても様々なメリットのある屋上緑化物件は様々な環境向上効果が発揮されるため建物の資産評価の向上につながります。
屋上緑化には大きく分けて3パターンの施工方法があります。それぞれ、屋上緑化に求めるレベルや、初期にかかる費用、その後のメンテナンス費用など異なります。
単価15,000円/㎡～初期費用を比較的抑えられる施工。
清掃や除草などのメンテナンスが比較的軽微で済む。(年500円～1,000円/㎡が目安) 。
維持管理費用が安い(水道代・電気代はほとんどかからない)。
単価25,000円/㎡～平面的緑化と比較すると手の込んだ贅沢な施工。
草本類に加えて灌木などの木本類などによる緑化が主流。
面的緑化と比較すると灌水装置点検や害虫駆除など作業量は増える(年2,000円～3,000円/㎡が目安) 。
一般的には灌水が必要で水道代がかかる(雨水を利用することである程度の節水は可能)。電気代は灌水を自動にした場合にややかかかる。
(ビオトープ（BIOTOP）とは、和訳すると「野生の生きもののすみか」)
単価35,000円/㎡～屋上緑化の中では最もハイグレードな施工。生態系の保全や復元の一翼を担う役割。
草本類・木本類に加えて水辺環境なども設置した緑化が主流。
立体的緑化と同じく灌水装置点検や害虫駆除など作業量は平面的緑化よりは多い(年2,000円～3,000円/㎡が目安) 。
植物への灌水に加えて水辺環境の蒸発により水道代がかかる。小川を流す場合は電気代もかかる。
様々なメリットがある屋上緑化ですがいざ施工業者を選ぶ段階になると
「自分のイメージする緑化は実現可能なものなのか？」「イメージの実現には一体いくらくら
いするものなのか？」「どれくらい施工期間がかかるのか？」「完成した後の維持費は？」など疑問がわいてくるものだと思います。
従来ならそういう疑問がわいたら、ホームページなどを検索して、屋上緑化を取り扱っている業者を見つけて見積もりをとるというのが一般的な流れかと思いますが、
実は
その方法は結構危険があるのです。
というのも直接問い合わせをして見積りを依頼して「●●円です」と一口に言われても
一体その価格が適正なものなのか、他の業者と何が違うのかなど専門的な知
識がないと判断に困るのが現実です。
その業者が技術力が低く金額の高い悪徳の業者である可能性も十分にありえます。
当サイトでは
お客様の情報を施工業者に渡すことなく匿名の状態で数社～数十社の見積りをとることができます。
どういう内容かというとまず当サイトに資料請求を頂ければアナタの考えている屋上緑化について具体的にヒアリングできる専用のシートをお送りしますので、それに記入頂いて返信頂ければ
アナタの家の最寄の業者に個人情報を明かさずに「○○県○○市にお住まいのA様がこういう条件で屋上緑化を希望されています」というレベルの情報で、最寄の業者に見積もりを依頼します。
具体的には以下のような流れになります。
提案見積依頼用の資料請求 ⇒資料請求はここをクリック
専用の返信用封筒で記入シート＆図面コピーなどを郵送
当サイトにて、あなたから頂いた情報のうち、個人情報以外の情報を、加盟屋上緑化業者へお知らせ。
※お住まいに関しても、加盟屋上緑化業者へは○○県○○市レベルまでのみお伝えいたします。もちろん、住所・名前・連絡先・メールアドレスなどあなたを特定できる情報
は一切屋上緑化業者へはお伝えしません。
複数の屋上緑化業者からの提案を当サイトからあなたへ開示（屋上緑化業者へあなたの連絡先などは一切伝えません）
弊社担当者を介して各屋上緑化業者とやり取りをし、十分にコミュニケーションを取る（いつでも断ることが出来ます）
気に入った屋上緑化業者へ、あなたの連絡先を教える
（あなたが、連絡先を教えると決めない限り、屋上緑化業者へ連絡先が伝わることはありません）
自宅へ呼び、訪問調査 ⇒ 正式な見積の提示
（もちろん、気に入らない場合は断ることが出来ます）
施工依頼 ⇒屋上緑化完成
屋上緑化業者のホームページを検索して自分で5社とか10社とかに見積もりを依頼するとどうなるかというと、営業電話や実際に家に行かせて下さいとい
う流れで多数の会社からの営業が始まります。すると見積自体に手間がかかる上に見積もり後の事後対応が非常に面倒になります。
そんな方のお悩み解決のために生まれたのが屋上緑化見積もりナビです。
当サイトは以下のような方にお勧めです。
屋上緑化の助成制度をご存じの方も多いと思います。屋上緑化の助成制度は、自治体により条件や金額が異なりますが続々と始まっています。特に都市部分で緑が不足しヒートアイランド現象などの深刻化がすすんでいる点が背景にあります。
助成の要件、金額等は各市区町村により異なりますが、例えば東京の港区の事例では「所要経費の2分の1または1平方メートルあたり2.5万円のいずれか低い方
で上限が500万円」ということなので最大で500万円の助成金がでるケースもあります。また、工事着手前に申請を行う必要があります。
屋上緑化に助成金が出るということをご存じでも、実際に助成金を申請する際に提出資料などが煩雑だったり書類の作成方法によりもらえる助成金が少なくなったりするので効率的な助成金の受け取り方も全てサポート致します。
家に関する工事は一生に何度とない高額な発注になります。だからこそ技術も値段も納得できる業者に安心して依頼して欲しいと思うのです。
上記のような流れで進んでいきますが最終的に工事を行うかどうかというのは実際の匿名見積りを行った後に検討する方がほとんどです。見積りがない状況でわからない
ことも多いと思いますのでまずは以下のフォームから資料請求をされてみてください。(最終的に施工に至らない場合もありますのでお気軽にご利用下さい。)
当サイトをここまでお読み頂きありがとうございます。
当サイトは1つの大きなポリシーがあります。それは
悪徳業者の排除です。というのも「リフォーム詐欺」については夕方のニュースなどでよく取り上げられていますが、広義の意味で「家屋施工」に関するセールスは価格が高いゆえにどうしても稚拙な施工内容を高単価で販売する
悪徳業者が跡を絶たないんです。
上記でも書きましたがホームページなどで業者を調べて、内見に来てもらって見積もりをして・・・という流れだと一定の割合で悪徳業者に当たってしまうという現実があります。
そこで当サイトが考えたのが以下の2つでした。
■悪徳業者が排除され優良業者さんだけが全うに生き残っていけるシステム
■利用者が適正価格でしっかりとした屋上緑化ができるようなシステム
その気持ちを込めたのが屋上緑化見積もりナビなのです。
当サイトの匿名見積りシステムは非常に嬉しい事にたくさんの不動産のオーナー様にご利用頂いていて、そして非常に感謝されています。その中で一番感謝されるのが
やはり
妥当な金額で納得のいくサービスを受けられたということです。当サイトでは匿名見積りという性質上、業者さんの間での競争原理が働くため、
実績のある業者さんだけが自然と残っていくようになっています。それがお客様の満足度に繋がっているのだと思います。
当サイトのような匿名見積りシステムがなければ当然業者比較するには逐一ご自身で見積りをとらなければいけない上に、悪徳業者に出会う可能性もあるということなの
で、そのようなお客様からの喜びのお声を頂いた時に当サイトのミッションをスタッフ一同再確認しています。
一生に何度とない皆さんの屋上緑化が満足いく施工になることを心より祈っております。是非当サイトの屋上緑化匿名見積りサービスを一度ご利用されてみて下さい。
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